Informations
Financement
La première étape avant de commencer la recherche d’une nouvelle maison est de connaître votre capacité d’emprunt. Une pré-approbation hypothécaire émise par votre conseiller financier vous permettra de cibler les résidences qui cadrent avec votre budget et confirmera votre sérieux auprès des vendeurs.
Lors de l’achat d’une maison, plusieurs dépenses sont à considérer dont une mise de fond minimum
Heureusement, il existe des subventions qui visent à faire diminuer en partie le prix d’achat d’une nouvelle demeure.
Subvention de la SCHL
-
La société canadienne d’hypothèque offre une aide lors d’une demande de prêt hypothécaire en participant à la mise de fonds. La SCHL, via le programme Incitatif à l’achat d’une première maison, offre un montant équivalent à 5 ou 10% de la valeur de la propriété à acquérir.
-
Plusieurs conditions s’appliquent, informez-vous
Crédit d’impôt
-
Le Gouvernement fédéral a instauré en janvier 2009 un plan qui permet aux acheteurs d’une première résidence de déduire jusqu’à 5 000$ (tant pour les frais juridiques que de mutation) de leurs revenus imposables pour l’année d’achat.
-
Avec le Gouvernement provincial, vous aurez droit à un crédit d’impôt allant jusqu’à 1500$ pour une première propriété.
